クレストフォルム清澄庭園

  • 東京都江東区福住二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
12,980万円
168.0万円/㎡
相場
13,484万円
174.5万円/㎡
9,344
12,104
14,863
17,623
AI査定結果
推定相場価格
13,484万円
174.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,104万円〜14,863万円
156.7万円/㎡〜192.4万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレストフォルム清澄庭園
12,980万円（168.0万円/㎡）/ 2階 / 77.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は158.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2612,980万円168.0万円2階 77.25㎡ 2LDK南東
2026/05/0210,680万円161.8万円8階 66.02㎡ 3LDK北西
2026/04/1613,280万円171.9万円2階 77.25㎡ 2LDK南東
2026/03/2313,580万円175.8万円2階 77.25㎡ 2LDK南東
2026/03/0313,880万円179.7万円2階 77.25㎡ 2LDK+南東
2026/02/2114,280万円184.9万円2階 77.25㎡ 2LDK南東
2026/02/029,480万円155.7万円4階 60.89㎡ 1LDK+S南西
2025/12/2012,400万円160.8万円8階 77.12㎡ 2LDK+南西
2025/11/1712,080万円168.7万円8階 71.62㎡ 3LDK南西
2025/07/029,180万円140.4万円6階 65.37㎡ 3LDK南東
2025/05/159,080万円128.7万円7階 70.56㎡ 2LDK+S北西
2023/11/256,780万円111.4万円3階 60.85㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 12,980万円168.0万円77.25㎡2LDK2階 / 10階建 南東2001年98戸RC
2026/02/02レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 8,880万円147.6万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2026/04/19クレド清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 10,880万円180.5万円60.28㎡3LDK3階 / 12階建 北西1997年54戸SRC
2026/05/20ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 13,980万円181.8万円76.89㎡3LDK12階 / 14階建 西1999年100戸SRC
2025/10/15レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 12,530万円149.0万円84.12㎡2LDK8階 / 12階建 南西2004年137戸RC
2026/03/25朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 9,800万円150.9万円64.96㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年95戸RC
2026/01/12藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 15,980万円178.4万円89.55㎡4LDK11階 / 14階建 南1998年99戸SRC
2026/02/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 9,480万円155.0万円61.16㎡2LDK10階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2025/11/01プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 13,980万円186.2万円75.1㎡3LDK5階 / 14階建 南2004年126戸RC
2026/04/08L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 12,480万円177.0万円70.52㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年48戸RC
2026/05/29東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅7分 8,990万円144.5万円62.2㎡3LDK10階 / 14階建 東2000年91戸SRC
2026/05/29アリアシティ
江東区猿江一丁目
菊川駅9分 9,780万円140.9万円69.4㎡3LDK1階 / 13階建 西2001年126戸RC
2026/04/02シティハウス錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅9分 9,480万円133.7万円70.89㎡3LDK8階 / 14階建 東2006年65戸SRC
2026/05/23ライオンズステージ門前仲町冬木
江東区冬木
門前仲町駅6分 11,500万円169.5万円67.86㎡2SLDK2階 / 10階建 南2002年103戸SRC
2026/02/10イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
江東区白河四丁目
清澄白河駅10分 11,800万円203.4万円58.02㎡1LDK+S7階 / 9階建 南2005年86戸RC
2026/04/29イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
江東区三好四丁目
清澄白河駅8分 13,480万円188.3万円71.59㎡3LDK6階 / 12階建 南2005年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、江東区では68.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は江東区の平均と比較して20.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
江東区
139.6万円/㎡
前年比+68.9%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム清澄庭園
所在地東京都江東区福住二丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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